Preguntas Frecuentes (FAQs)

Julio Rentals opera bajo la Parte II del Capítulo 83 de los Estatutos de Florida (Ley Residencial de Arrendador e Inquilino) como vivienda de estancia prolongada. No ofrecemos hospedaje turístico diario ni vacacional. El requisito de 30 noches consecutivas otorga derechos formales de inquilino residencial, garantiza tranquilidad vecinal y exime legalmente del impuesto turístico transitorio del 13% de Florida.

Sí. Los inquilinos actuales tienen derecho de renovación preferente de mes a mes. Si su contrato laboral, rotación hospitalaria o mudanza se prolonga, basta con notificar a la administración con al menos 30 días de anticipación al fin de su ciclo mensual para apartar el siguiente período.

Reservar toma menos de 3 minutos: (1) Elija sus fechas de llegada y salida en el calendario de la propiedad. (2) Ingrese su nombre, correo y teléfono móvil. (3) Confirme el código de verificación de 6 dígitos enviado por SMS/correo. (4) Pague su depósito de garantía en Stripe Checkout. Sus fechas quedan apartadas de inmediato en el calendario.

Nuestras tarifas son fijas y transparentes: (1) The Havilan Coach (Lehigh Acres, FL): $800 al mes. (2) The 114th Ave Coach (Miami, FL): $800 al mes. (3) Departamento de 1 recámara en Calle 30 (Miami, FL): $900 al mes. (4) Dúplex de la Calle 30 (3 recámaras / 2 baños con garaje para 2 autos): $1,650 al mes.

No. Creemos en una transparencia total del 100%. No cobramos tarifas de resort, comisiones de plataforma ni cargos sorpresa. Su costo se compone únicamente de su renta mensual, una cuota única de limpieza final y su depósito de garantía reembolsable.

Conforme al Estatuto de Florida § 83.49, su depósito se resguarda en una cuenta bancaria separada en Florida. Al desocupar la propiedad y entregar las llaves, si no existen daños ni saldos pendientes, el depósito íntegro se devuelve en un plazo máximo de 15 días a su tarjeta original.

El depósito de apartado asegura sus fechas en el calendario. La factura electrónica con el saldo del primer mes de renta se envía antes del día de su mudanza y debe liquidarse en su totalidad antes de la entrega de llaves o códigos de acceso.

Depende de la propiedad: Las casas rodantes (Havilan y 114th Ave) y el departamento de 1 recámara en Calle 30 están amueblados y listos para habitar. Por el contrario, el Dúplex de la Calle 30 (3 recámaras y 2 baños) se entrega completamente sin amueblar con pisos de loseta impecables, ideal para familias y profesionistas con sus propios muebles.

Todas las unidades cuentan con agua potable, conexión sanitaria y fosa séptica, aire acondicionado operativo y servicio eléctrico (incluyendo conexión de 30 amperios en The Havilan Coach). Las especificaciones exactas se detallan en el contrato de arrendamiento.

Sí. Cada propiedad cuenta con estacionamiento privado fuera de la calle. The Havilan Coach tiene espacio en su lote privado; The 114th Ave Coach tiene entrada para auto; y el Dúplex de la Calle 30 cuenta con garaje cerrado para dos autos con acceso directo.

La verificación en dos pasos garantiza que podamos comunicarnos de forma confiable para enviarle códigos de acceso, avisos de mantenimiento y contratos. También evita fraudes de identidad y salvaguarda la seguridad de la comunidad. Su teléfono se utiliza exclusivamente para fines operativos y jamás se vende ni comparte con agencias publicitarias.

Aceptamos comprobantes que acrediten ingresos mensuales equivalentes a 2.5 veces la renta. Para enfermeros viajeros, aceptamos cartas oficiales de asignación de agencias de salud (Aya, AMN, etc.). Para reubicaciones laborales, se acepta carta del empleador. Para estudiantes, cartas de beca o financiamiento universitario.

En cumplimiento con la Ley Federal de Vivienda Justa y la ADA, los animales de servicio y de apoyo emocional legítimos son bienvenidos en todas las propiedades sin cobro de renta por mascota, sin depósitos adicionales y sin recargos. Las solicitudes para mascotas comunes se evalúan de forma individual según el predio.

Si cancela con 30 o más días de anticipación al check-in, recibe el reembolso del 100% de su depósito. Si cancela entre 14 y 30 días antes, se reembolsa el 50%. Cancelaciones con menos de 14 días no son reembolsables debido a la retención del calendario.

Conforme al Estatuto de Florida § 83.57, los inquilinos en contratos residenciales de mes a mes deben proporcionar al menos treinta (30) días de aviso por escrito antes del término del período mensual en curso. Esto permite programar la inspección de entrega y la devolución ágil de su depósito.